不能自動(dòng)解押，需要自己親自辦理，貸款人在提前還清房貸后，還要辦理房屋貸款完結(jié)手續(xù)，銀行會(huì)出具相關(guān)的房貸結(jié)清證明，這個(gè)證明也是房管局辦理解除抵押所需材料。
具體需要貸款人填寫(xiě)好《抵押注銷(xiāo)申請(qǐng)表》、《房屋所有權(quán)證》和《房屋他項(xiàng)權(quán)證》或房屋抵押證明到當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理解抵押手續(xù)即可。
建行商業(yè)貸款還清了之后不會(huì)自動(dòng)解壓的，需要自己還清之后到房交所去辦理解壓手續(xù)才可以，然后才能夠拿到你的房產(chǎn)證，如果你只是還清了貸款自己沒(méi)有去主動(dòng)辦理解壓手續(xù)的話(huà)那么你是拿不到房產(chǎn)證的，而且辦理解壓手續(xù)也是需要時(shí)間的，具體的你也可以咨詢(xún)建設(shè)銀行。
是的。一般情況下在建行還完房屋貸款后大致是在15日內(nèi)可以解除抵押。但是如果是在急需的情況下，可以向銀行申請(qǐng)緊急解除抵押手續(xù)。建設(shè)銀行還清貸款的情況下，銀行要在1~3個(gè)工作日內(nèi)出具結(jié)清手續(xù)，憑借結(jié)清手續(xù)，用戶(hù)即可去房地產(chǎn)局完成房產(chǎn)解押。然后就可以進(jìn)行其他的過(guò)戶(hù)手續(xù)了。