房貸利率并不一定與LPR有關(guān)系，貸款人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，可以選擇商業(yè)貸款，如果符合條件還可以選擇公積金貸款。公積金貸款與LPR并沒有關(guān)聯(lián)，它還是繼續(xù)使用的固定利率。
就算是商業(yè)貸款，也不一定全是與LPR掛鉤，就比如說以前的存量房貸，在LPR改革以后，貸款人可以選擇與其掛鉤，也可以選擇繼續(xù)使用固定利率，所以說房貸利率并不一定與LPR有關(guān)系，貸款人需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來做出相應(yīng)的選擇。
房貸利率選擇與LPR掛鉤以后，說明房貸利率變成了浮動(dòng)的，當(dāng)市場利率下行的時(shí)候會(huì)引起LPR調(diào)降，進(jìn)一步就會(huì)影響到貸款人的房貸利率下調(diào)，這會(huì)降低貸款人還款的利息壓力。
當(dāng)然了，就算是LPR下調(diào)了也不一定會(huì)立馬導(dǎo)致貸款人房貸利率下行，因?yàn)樵谫J款的時(shí)候貸款人會(huì)與銀行約定一個(gè)貸款利率變化周期，這個(gè)周期最短是一年，滿足條件貸款利率才會(huì)降低。