買二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。

帶著買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、買方夫妻收入證明和無房證明到銀行申請辦理，之后到房管部門評估公司評估、測繪、交稅、過戶、抵押，之后帶著契稅票、評估報(bào)告、抵押證書和上述材料到銀行支取貸款~ 評估需要0.5%評估費(fèi)，但因過戶繳稅需要評估，所以就不需要再交評估費(fèi)了~