房貸降息了，會根據(jù)房貸合同的約定，自動計算新的利息。現(xiàn)在的房貸利率是LPR+基點(diǎn)的模式，如果選擇的是浮動利率，那么LPR下行時，房貸利息就會減少，到了第二年銀行會自動按照新的利率計算利息，不需要用戶去銀行辦理額外的手續(xù)。

當(dāng)然，如果轉(zhuǎn)換成LPR+基點(diǎn)，但是選擇的是固定利率，那么房貸利息是固定不變的。