辦理購房貸款有兩種還款方式，一種等額本息還款方式，一種等額本金還款方式，這兩種還款方式月供不一樣，按照現(xiàn)在的銀行貸款利率貸款23萬，按揭20年月供及總利息如下：
等額本息還款法：
貸款總額 230000.00 元
還款月數(shù) 240 月
每月還款 1537.02 元
總支付利息 138885.12 元
本息合計(jì) 368885.12 元
等額本金還款法：
貸款總額 230000.00 元
還款月數(shù) 240 月
首月還款 1945.42 元
每月遞減：4.11 元
總支付利息 118943.54 元
本息合計(jì) 348943.54 元