您好，若您需要辦理我行的貸款業(yè)務(wù)，以下是以深圳地區(qū)為例的公積金貸款資料，您了解一下： 申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)滿足的條件： 職工本人為公積金貸款申請(qǐng)人，配偶應(yīng)當(dāng)為共同申請(qǐng)人；父母在本市繳存住房公積金的，可以為共同申請(qǐng)人。 除配偶、父母、子女外，職工購(gòu)買(mǎi)的住房有其他權(quán)利人的，職工不能以該住房申請(qǐng)公積金貸款。 職工購(gòu)買(mǎi)保障性住房和商品住房（住宅類(lèi)）申請(qǐng)公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備以下條件： 1．申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人在申請(qǐng)當(dāng)月之前連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月（補(bǔ)繳的月份不計(jì)入此6個(gè)月），且申請(qǐng)時(shí)屬于正常繳存狀態(tài)；（共同申請(qǐng)人參與額度計(jì)算的，也同樣需要滿足上述條件。如果不滿足以上條件，只能作為共同申請(qǐng)人，但不參與額度計(jì)算） 2．申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款；申請(qǐng)人的父母作為共同申請(qǐng)人的，其父母雙方均應(yīng)當(dāng)在本市未發(fā)生公積金貸款或者已經(jīng)還清公積金貸款； 3．申請(qǐng)人和參與計(jì)算公積金貸款可貸額度的共同申請(qǐng)人有償還貸款本息的能力，信用狀況良好； 4．申請(qǐng)人已按規(guī)定支付購(gòu)房首付款； 5．申請(qǐng)人提供符合本規(guī)定要求的擔(dān)保; 6．貸款申請(qǐng)符合國(guó)家、省和本市房地產(chǎn)市場(chǎng)管理政策要求； 7．符合公積金管委會(huì)規(guī)定的其他條件。 公積金貸款首付款比例： 1）職工家庭購(gòu)買(mǎi)首套90平米以下（含90平米）住房的，首付比例不低于20%； 2）購(gòu)買(mǎi)首套90平米以上住房的，首付比例不低于30%； 3）購(gòu)買(mǎi)二套房的首付款比例不低于60%； 4）如申請(qǐng)公積金組合貸款的，需同時(shí)符合商業(yè)銀行的信貸政策。 說(shuō)明:貸款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，房產(chǎn)套數(shù)按申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人各自所在家庭名下房產(chǎn)套數(shù)最多的家庭為計(jì)算基礎(chǔ)，最后以貸款申請(qǐng)人家庭中住房套數(shù)最多的家庭認(rèn)定現(xiàn)有住房套數(shù)（家庭的成員包括夫妻雙方和未成年子女）。 貸款幣種和可貸額度: 公積金貸款可貸額度為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的12倍，并應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列要求： 1．每月還貸額度（按等額本息還款法計(jì)算的本金和利息）不超過(guò)申請(qǐng)人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請(qǐng)人且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人繳存基數(shù)之和（父母可作為共同申請(qǐng)人）。 2．不高于購(gòu)房總價(jià)款與首付款的差額。所購(gòu)住房為存量商品住房（二手房）的，應(yīng)由申請(qǐng)人委托公積金中心認(rèn)可的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，取購(gòu)房合同價(jià)與評(píng)估價(jià)的低值作為購(gòu)房總價(jià)款。評(píng)估費(fèi)用由申請(qǐng)人承擔(dān)。 職工購(gòu)買(mǎi)首套房房屋面積在90平方米（含90平方米）以下首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的20%；首套住房面積在90平方米以上的，首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)的30%，購(gòu)買(mǎi)第二套住房首付款比例不低于購(gòu)房總價(jià)款的60%。購(gòu)買(mǎi)第三套住房不能辦理公積金貸款。（組合貸款商貸按商業(yè)銀行政策處理） 3．不高于單套住房公積金貸款最高額度。職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款最高額度為50萬(wàn)元，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人共同參與額度計(jì)算的，單套住房公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元（如申請(qǐng)人的配偶沒(méi)有繳存公積金或連續(xù)繳存公積金不足六個(gè)月只能做為共同申請(qǐng)人 ，則貸款最高額度為50萬(wàn)元）。 4．申請(qǐng)人在申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計(jì)算的公積金貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求（以中心審批為準(zhǔn)）。 還款方式： 貸款期限為一年以內(nèi)（含一年）的，實(shí)行貸款按月付息，到期一次還本還款方式； 貸款期限在一年以上的，可采用等額本息或等額本金兩種按月分期還款方式。 貸款期限: 公積金貸款期限以年為單位，最長(zhǎng)貸款期限不超過(guò)360期（30年），且貸款期限與職工（申請(qǐng)人）申請(qǐng)貸款時(shí)的實(shí)際年齡之和不超過(guò)70年。如為商轉(zhuǎn)公貸款，即原商業(yè)性住房按揭貸款已還貸款期限與商轉(zhuǎn)公貸款期限之和不超過(guò)30年。 申請(qǐng)資料： 申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人可以通過(guò)公積金中心網(wǎng)上辦事大廳預(yù)約辦理公積金貸款申請(qǐng)，或直接到公積金中心管理部辦事大廳辦理，并提供下列基本材料： （一）住房公積金聯(lián)名卡； （二）有效身份證件； （三）婚姻狀況證明(提供結(jié)婚證或無(wú)婚姻證明)； （四）購(gòu)房合同、首付款憑證、房產(chǎn)證、賣(mài)家身份證復(fù)印件（二手房）； （五）受托行扣款賬戶（銀行借記卡或存折）原件、復(fù)印件； （六）公積金中心要求的其他材料； （七）產(chǎn)權(quán)登記中心出具的借款人家庭房產(chǎn)查詢證明（夫妻雙方，未成年子女）； （八）非本市戶籍家庭提供在本市1年以上納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。 貸款申請(qǐng)人的父母做為公積金貸款共同申請(qǐng)人的，另需提供戶口簿或公安部門(mén)、公證機(jī)構(gòu)出具的直系親屬關(guān)系證明。 公積金貸款申請(qǐng)表等材料，由申請(qǐng)人和共同申請(qǐng)人在公積金中心管理部辦事大廳當(dāng)場(chǎng)面簽，不能由他人代簽。 如有其它疑問(wèn)，歡迎登錄“在線客服”咨詢（網(wǎng)址： ），我們將竭誠(chéng)為您服務(wù)！感謝您對(duì)招商銀行的關(guān)注與支持！