辦理二手房貸款（一）辦理的程序：簽訂房屋買賣合同→跟銀行申請代扣款→銀行做房地產(chǎn)評估→等銀行貸款審批→跟銀行簽訂貸款合同（主合同）和房地產(chǎn)抵押合同（副合同）→辦理房地產(chǎn)抵押登記→銀行放款→申請人按期還款→還清貸款，銀行歸還房產(chǎn)證（二）提供的資料：（1）身份證、結(jié)婚證、戶口本 (2)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； (3)信用良好，有按期償還貸款本息的能力（收入證明和銀行工資流水）； (4)以不低于所購房產(chǎn)全部價款的30％作為購房首期付款，需要首付款的發(fā)票； (5)有購房合同、協(xié)議； (7)貸款銀行規(guī)定的其他條件。 因為辦理的手續(xù)都建立在銀行的要求，主要看是否有銀行愿意受理你這項業(yè)務(wù)。