一人主貸，三人擔(dān)保，如果簽訂的是連帶責(zé)任保證擔(dān)保（一般情況下都是連帶保證），不分主貸與擔(dān)保人，都是債務(wù)人，履約責(zé)任一樣，如果貸款還不了，債權(quán)人可以向任何一個人或者多人追償，不分主次。連帶責(zé)任保證的定義是：是指當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證
發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛時，住宅方承擔(dān)70%的責(zé)任擔(dān)保房，承擔(dān)30%的責(zé)任。