包含的。
貝殼網(wǎng)上買房如果是買二手房，現(xiàn)在收費(fèi)是按房屋成交價(jià)的3%來收取，比如100萬的房子，需要給中介費(fèi)用3萬；這個(gè)費(fèi)用其實(shí)不低。如果是在貝殼網(wǎng)上買新房，是不收取中介費(fèi)的，因?yàn)殚_發(fā)商會(huì)給他們賣房傭金。
主要費(fèi)用大概有以下，契稅按過戶指導(dǎo)價(jià)收取1％～3％費(fèi)用，首套90平以下收取1%，90平以上收取1.5%，二套90平以下收取1%；90平以上收取2%，北上廣深3%； 還有一個(gè)貸款服務(wù)費(fèi)要大幾千，所以買二手房的費(fèi)用大頭是中介費(fèi)、契稅費(fèi)，以及貸款服務(wù)費(fèi)，別的費(fèi)用都是幾十上百左右，相對(duì)于這大頭費(fèi)用，買房時(shí)可以不用對(duì)這一部分作預(yù)算