貸款辦下來(lái)了房子就不能退了。貸款辦下來(lái)了說(shuō)明銀行已經(jīng)放款了，這時(shí)候用戶必須按照合同的約定按時(shí)還款，至于已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，開(kāi)發(fā)商不會(huì)同意退回。而在貸款審核的階段，用戶想撤銷貸款申請(qǐng)，或者貸款審核未通過(guò)，則用戶與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，雙方協(xié)商一致后可以將房子退回。

用戶是否需要申請(qǐng)房貸，一定要在提交貸款申請(qǐng)之前就考慮清楚。