沒(méi)有房產(chǎn)證也可以辦理公積金貸款;
住房公積金貸款受理范圍及申報(bào)材料
(一) 受理范圍
1、借款人已累計(jì)繳存住房公積金12個(gè)月以上,連續(xù)繳存6個(gè)月以上;
2、已交付所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款30%以上的首付款;
3、具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;
(二)申報(bào)材料
1、商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū);
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件,其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;
(5)借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);
(6)有效的擔(dān)保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán),必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán),借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
2、二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料
二手房辦理是以現(xiàn)房做抵押擔(dān)保,在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料:
(1)賣(mài)方身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件;
(2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
(3)由管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;
(4)貸款額度不得超過(guò)評(píng)估價(jià)的70%
(5)由管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議;
(6)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。
二手房公積金貸款可到公積金審批大廳或受委托銀行辦理。