夫妻一方可以公積金貸款,住房公積金中心在這方面沒有要求,結(jié)婚的人申請公積金貸款一定要夫妻雙方一起,只要滿足當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件,即可發(fā)起申請。要想用公積金貸款,最先要滿足的硬性條件就是職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,還有的城市是12個(gè)月以上,才能申請住房公積金貸款。貸款人還需具有一定民事行為能力,工作穩(wěn)定,收入穩(wěn)定,有一定條件可以償還貸款能力,信用良好。

夫妻二人共同貸款買房主要壞處就是離婚時(shí),容易產(chǎn)生糾紛。共同貸款,就需要分清楚誰是主貸人、誰是次貸人。主貸人應(yīng)該盡量選擇收入較高且穩(wěn)定的人,還要選擇征信記錄良好的人,銀行一般也會默認(rèn)主貸人的銀行卡為還款卡。假設(shè)次貸人沒有充值過還款卡,那么在離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí),次貸人很有可能無法追回還款額,因?yàn)闆]有銀行流水記錄,分割財(cái)產(chǎn)比例也會落入下風(fēng)。

公積金貸款買房,肯定是用兩個(gè)人的公積金更劃算,起碼額度可能會高一些,因?yàn)椴挥冒撞挥?,反正是以家庭為單位,即使只用一個(gè)人的,也是你們雙方都有一次貸款記錄,以后再貸款也是二貸。當(dāng)然了,能不能使用公積金貸款以及住房套數(shù)的認(rèn)定,還要看大家所在城市的政策。