房產(chǎn)抵押貸款，利率是年化4到8，具體看個(gè)人資質(zhì)，適合走哪家銀行。房產(chǎn)抵押貸款準(zhǔn)備資料:借款人身份證，戶(hù)口本，房產(chǎn)證，婚姻證明材料，工作證明材料，已婚提供配偶的身份證，戶(hù)口本。房產(chǎn)抵押貸款流程:

1.貸前準(zhǔn)備，備齊資料；

2.提交資料；

5.去房管局辦理抵押登記等手續(xù)；

6.出他項(xiàng)，銀行放款；

7.貸款機(jī)構(gòu)貸后管理。