征信沒問題不代表房貸就沒問題，銀行或者是公積金中心在審核客戶貸款資質(zhì)的時候，征信只是其中一個方面，客戶想要成功獲得房貸，那就需要自己的綜合資質(zhì)滿足要求，光征信沒有問題是遠遠不夠的。
一般來說，客戶想要成功獲得房貸，銀行與公積金中心與重點關注客戶以下的條件。
1、客戶的征信。
2、客戶的收入流水。
3、客戶的負債率。
4、客戶的年齡。
5、客戶公積金賬戶狀態(tài)。
6、客戶公積金賬戶余額。
7、客戶公積金繳費情況。
8、客戶名下有沒有未結(jié)清的公積金貸款。
所以在正式交錢貸款買房以前，客戶可以先準備好自己的資料去銀行咨詢，看看自己的資質(zhì)能不能夠申請貸款，又能夠申請多少房貸額度，做到心中有數(shù)，不要盲目的提交了申請給以后的生活帶來了太大的壓力。