1.買賣雙方需準備齊購房所需要的材料文件并前往銀行。

4.房屋評估后，銀行會對申請人所提交的材料給出貸款額度和年限，并向賣方證明銀行同意放款給申請人，賣方可放心將房屋過戶給購房人。

5.雙方進行交稅過戶，申請人便可領(lǐng)到房產(chǎn)證，并與銀行簽訂貸款合同。

6.抵押登記，將產(chǎn)權(quán)證抵押給銀行。

7.銀行按照合同內(nèi)容向申請人賬戶放款。

8.申請人按期進行還款