有貸款的房子不能夠過戶，因?yàn)橘J款還沒還清就不能解除抵押，客戶想要過戶的話，就只能夠想辦法先將房貸還上，然后辦理解押以后去相關(guān)的部門辦理過戶手續(xù)，沒有結(jié)清貸款是不能解押的。
有貸款的房子客戶還是要注意及時(shí)還款，一旦逾期就要承擔(dān)以下的逾期后果：
1、征信會(huì)受到傷害。
2、會(huì)被平臺(tái)催收。
3、會(huì)產(chǎn)生罰息。
4、房子會(huì)被處置。
5、平臺(tái)會(huì)要求提前還款。
6、影響其他貸款申請(qǐng)。
7、征信受損導(dǎo)致職業(yè)受影響。
8、會(huì)被拉入黑名單。
9、惡意逾期會(huì)被起訴。
10、無(wú)法享受貸款優(yōu)惠政策。
可以看到逾期對(duì)于客戶的影響是比較大的，為了避免這種情況出現(xiàn)，客戶一定要保持良好的借還記錄不要逾期。房貸還款一般情況下是不存在寬限期的，也不支持協(xié)商還款，這些都是客戶在申請(qǐng)貸款以前需要考慮清楚的事情。