最長30年“房產(chǎn)抵押貸款可以抵押的貸款期限為1年到30年,最長不可以超過30年。具體抵押期限與抵押房屋實際價值及借款人個人情況有關(guān),借款人年齡與房屋抵押年限之和是不能超過60年的?！笨梢韵认⒑蟊?。