南通二套房5年以上商業(yè)貸款基準利率是6.55%，二套房利率上浮10%，7.205%。

南通二套房貸款利率10月份起有所調(diào)整，二套房利率平均都上浮了10%。房貸的政策收緊不僅表現(xiàn)在利率方面，從貸款額度、貸款流程方面都有所收縮，從一定程度上講，貸款門檻提高了，對于不少計劃貸款購房的人產(chǎn)生一定的影響。