商業(yè)貸款購房首付多付其實有好處，也有缺點：

1.好處：

多交一些首付款就可以降低貸款金額，如此有助于房貸通過審批，成功幾率會更大一些，畢竟貸款金額越高，銀行審批起來就會越嚴(yán)格。

2.缺點：

首付如果要交的多，對于客戶而言勢必會是一筆負(fù)擔(dān)，要知道，買房開支是很大的。像購買一套總價一百萬的房子，光三成首付就要三十萬，如果多加一成，就還得多付十萬。

因此，建議客戶從自身的經(jīng)濟(jì)收入水平和還款能力著手，支付合適比例的首付款，并不一定非得追求多交首付。實際上只要支付的首付款不低于規(guī)定比例，同時個人保持有良好信用，具備按時償還貸款本息的能力，房貸自然就能辦理下來。而大家需要注意，貸款買房付的首付一般是在房屋總價的三成左右，二套房會更高。