不能。因?yàn)榉慨a(chǎn)抵押在銀行所以房貸改名需要銀行同意，但是手續(xù)很麻煩，所以銀行不會(huì)同意更名。

只要雙方同意，到房管局銀行聯(lián)系同意改名。約定余下的房貸由買房還。

房貸辦不下來(lái)是可以換名字的，房貸一般有主貸人和次貸人之分。主貸人的名字變更后，那么需要重新提交與主貸人相關(guān)的貸款資料