1、商業(yè)貸款 ①首套房：低20%，一般為20%-30%。 ②二套房：對擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個(gè)人住房貸款購買普通住房，低首付款比例不低于30%。 2、公積金貸款 ①首套房：長沙住房公積金貸款低首付比例20%。 ②二套房： 若家庭名下已有一套住房(面積小于144(含)平米)，有商業(yè)貸款未結(jié)清，購買家庭名下二套房申請公積金貸款，低首付比例40%,貸款利率上浮10%。 若商業(yè)貸款已結(jié)清，購買家庭名下二套房申請公積金貸款，低首付比例20%，貸款利率上浮10%。

3、組合貸款 首套房低首付比例20%，二套房低首付比例40%，不支持三套房。