二套房首付和利率:根據(jù)濟(jì)南市商品房貸款政策規(guī)定，2021年濟(jì)南本市戶籍家庭已擁有一套住房或有住房貸款記錄的，申請住:房貸款均視為第二套住房貸款，首付比例提高至60%。其中商業(yè)按揭貸款最長年限縮短至25年，公積金貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率的1.1倍。