房貸基點不可以申請調(diào)整。房貸基點由銀行綜合評估用戶的信用資質(zhì)狀況后決定，一旦確定了，銀行就不會更改房貸基點。用戶的信用資質(zhì)條件越好，房貸利率加的房貸基點就會越小。用戶可以在申請房貸之前，積極提升個人綜合信用評分，這樣有利于降低房貸基點。

而已經(jīng)簽訂了房貸合同，那么房貸基點就是固定不變的，后續(xù)LPR進行調(diào)整，房貸基點仍然保持不變。房貸基點的作用是用戶的房貸利率高于相對應期限的LPR，因此房貸基點必須是正數(shù)，并且二套房貸款，房貸基點還有最低的加點要求，即不可以少于60個基點。

雖然房貸基點固定不變，但是只要LPR下調(diào)，房貸利率也會跟著下調(diào)，這樣用戶的房貸利息仍然可以減少。