家裝貸利率6%，計算方法為每年的總利息：100000*0.0025*12=3000，5年的利息合計：3000*5=15000。10萬元的成本，由于每月均需還本，并且每月的總本金都是一塵不變的10萬元，這就實際只相當于5萬元貸款5年，即25萬貸款一年，其實際年化利率這樣計算的：15000除以250000=6%。所以題主的裝修貸的實際年化利率是6%。