委托書(shū)需要公證，委托他人辦理房產(chǎn)抵押貸款具體流程如下：
1、根據(jù)當(dāng)前的情況知道，房產(chǎn)抵押貸款是可以委托他人幫忙辦理的，但在委托他人辦理貸款時(shí)，還需有關(guān)委托手續(xù)，委托人及代理人應(yīng)戴上各自的身份證明，并且委托人還需帶齊有關(guān)房產(chǎn)證明、戶口本等，若房產(chǎn)證上有多個(gè)共權(quán)人的話，還需有關(guān)人員一同前往公證處辦理委托公證?！ ?/p>
2、在辦理完委托公證后，代理人就可持有關(guān)委托證明和房屋抵押貸款所需資料前往有關(guān)部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)即可?！ ?/p>
3、不同的貸款機(jī)構(gòu)辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件和貸款額度都會(huì)有所不同，因此，借款人可以多走訪幾家貸款機(jī)構(gòu)，找到適合自己的貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。