在第一次房貸自動(dòng)扣款顯示扣款帳戶余額不足，當(dāng)天又立即存錢到扣款帳戶中后，需要及時(shí)通知銀行方面進(jìn)行再次扣款，這樣才能顯示扣款成功。
關(guān)于償還房貸的建議：
1、因意外而導(dǎo)致還貸延遲，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系銀行方面說明情況；
2、及時(shí)完成還款，并繳納滯納金和罰息，存入后及時(shí)通知銀行再次扣款；
3、 為避免此類情況再次發(fā)生，建議還貸用的銀行卡內(nèi)，提前幾日存入足夠的還貸資金。
擴(kuò)展資料：
償還
償還貸款本息的方式由借貸雙方商定,并在借款合同中載明,貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的,實(shí)行到期一次還本付息,利隨本清;貸款期限在1年以上的,按月歸還貸款本息,一般有:
月均還款法。貸款期內(nèi)每月以相等的額度平均償還貸款本金和利息。
累進(jìn)還款法,貸款期內(nèi),逐年或每隔兒年按一、定比率遞增還款額,但每年或某幾年內(nèi)各月均以相等的額度償還貸款本金和利息。
注意事項(xiàng)
1、按期歸還貸款本息。
2、不提供虛假文件或資料
3、未經(jīng)貸款銀行同意,不將設(shè)定抵押權(quán)或質(zhì)押權(quán)財(cái)產(chǎn)或權(quán)益拆遷、出售、轉(zhuǎn)讓贈(zèng)與或重復(fù)抵押。
4、不擅自改變貸款用途,挪用貸款。
5、配合貸款銀行對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。
6、不與其它法人或經(jīng)濟(jì)組織簽訂有損貸款銀行權(quán)益的合同或協(xié)議。
7、保證人違反保證合同或喪失承擔(dān)連帶責(zé)任能力,抵押物因意外損毀不足以清償貸款本息,質(zhì)物明顯減少影響貸款人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)時(shí),借款人要按貸款銀行的要求落實(shí)新保證或新抵押(質(zhì)押)。
個(gè)人住房貸款
個(gè)人住房貸款是指銀行向申貸人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。申貸人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款時(shí)必須提供擔(dān)保。個(gè)人住房貸款主要有以下三種形式：
1、個(gè)人住房貸款委托貸款；
2、個(gè)人住房貸款自營(yíng)貸款；
3、個(gè)人住房貸款組合貸款。
個(gè)人住房委托貸款，通常稱為公積金貸款，指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。
個(gè)人住房自營(yíng)貸款，也稱商業(yè)性個(gè)人住房貸款，是以銀行信貸資金為來源向購(gòu)房者個(gè)人發(fā)放的貸款。
個(gè)人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購(gòu)買自用普通住房的貸款。
參考資料：