若房產(chǎn)證確實(shí)是你本人的名字，而你又沒有簽字辦理銀行抵押貸款。開發(fā)商是不能私自拿你的房產(chǎn)證去銀行辦理貸款的，況且沒有你去銀行親自簽字，那個(gè)貸款合同怎么能成立。 如果貸款真的辦理下來了，你起訴開發(fā)商和銀行都是可以的。100%勝訴