房產(chǎn)抵押證明是可以不辦理，一般抵押房產(chǎn)有抵押合同，所以是可以不辦理抵押證明的，如果特殊情況下需要辦理，建議咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫植块T，也就是房產(chǎn)抵押證明在哪里辦理要看是在什么地區(qū)，房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，抵押當(dāng)事人應(yīng)到房地產(chǎn)所在地的房屋管理部門辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，房地產(chǎn)抵押合同自抵押登記之日起生效。

你辦理按揭或者是抵押需要證明，肯定是需要你的收入證明或是單位的證明，你只能說在單位或者開出你的收入證明就可以了