只有身份證和戶口本不可以貸款。
貸款需要的資料:
1、借款人及借款人配偶身份證,戶口本,暫住證,結婚證,學歷證明;
2、借款人公司出具的收入證明,借款人名下連續(xù)6個月以上的銀行流水單或存折復印件;
3、借款人公司營業(yè)執(zhí)照副本復印件,驗資報告,連續(xù)6個月以上的公司銀行流水,近2年的審計報表;
4、所抵押房屋產(chǎn)權證;
5、附件中評估機構出具的評估報告;
6、月收入2萬元以上的需提供其他大額資產(chǎn)(車、其他房產(chǎn)、大額存單、股票基金對賬單等);
7、若用途為購房,需提供售房人夫妻雙方身份證、戶口本復印件,以及所購房屋房產(chǎn)證復印件,二手房買賣合同;
8、若用途為裝修,需提供裝修公司出具的裝修合同以及裝修預算明細表;
注:以上材料中,第1,4項面簽時需攜帶原件。
第2項為工薪人士所需提供的收入方面的證明材料。
第3項為自顧人士(公司法人或占股超過10%)所需提供的收入方面的證明材料