你好，一般多層住宅公攤面積占建筑面積比例為10% 小高層住宅公攤面積占建筑面積比例為15% 高層住宅公攤面積占建筑面積比例為20%-30% 。

55平方電梯房二室一廳 實際室內(nèi)面積：45-50平方米左右。二室一廳 最多住4個人，住2個人最合適。所以住五個人有點(diǎn)擠