您可以根據(jù)以下信息并結(jié)合自身實(shí)際情況選擇房貸還款方式:1、等額本息還款法,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按實(shí)際剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清。由于每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結(jié)清的利息后,所還的貸款本金就較少;而在貸款后期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多;2、等額本金還款法,由于每月所還本金固定,而每月貸款利息隨著本金余額的減少而逐月遞減,因此,等額本金還款法在貸款初期月還款額大,此后逐月遞減,等額本金還款前期壓力較大;3、區(qū)別:①利息總額不同:同樣的期限及貸款金額、利率,等額本息的利息要比等額本金高出不少;②還款壓力不同:等額本金前期每個(gè)月要還的額度比較多,但是越往后面還款的額度越來越少,所以前期還款壓力大,后期還款壓力小。而等額本息每個(gè)月還款額度都一樣,所以壓力適中;③提前還款成本不同:等額本金前期還本金比較多,而等額本息前期還的利息比較多。所以如果大家考慮提前還款的話,貸款時(shí)間越短,那等額本金比等額本息更劃算。應(yīng)答時(shí)間:2021-04-07,最新業(yè)務(wù)變化請(qǐng)以平安銀行官網(wǎng)公布為準(zhǔn)。 [平安銀行我知道]想要知道更多?快來看“平安銀行我知道”吧~
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