辦理的房貸是組合貸款類型，如果想要提前還款，選擇先還商貸一般是沒問題的。大家需要注意：
1.組合貸款里的商貸部分和公積金貸部分本身就是分兩個賬戶還款，所以單獨先還商貸是完全可行的。聯(lián)系商貸銀行預約提前還款，然后將要提前還的款項充入還款銀行卡里就行。而如果用戶想提前先還公積金貸，也完全可以。
2.因為商貸利率是以相應期限的LPR為定價基準加點形成（5年期以上LPR為4.45%），而公積金貸則是執(zhí)行央行貸款基準利率（5年以上公積金貸年利率為3.25%），商貸利率要比公積金貸利率高，所以手頭資金足夠充裕的選擇先還商貸會更好，如此能夠降低更多的利息費用。
當然，具體還是得看當?shù)氐恼咭?guī)定。因為有些城市規(guī)定，組合貸款在提前還款時，公積金貸部分和商貸部分必須保持一定的比例，如此就不好只還其中一種了。