流程是,查冊,交定金,簽訂三方合同和網簽合同,銀行評估,簽訂按揭貸款合同,銀行出具同意貸款通知書,付首付和財政監(jiān)管,完稅過戶,出新證,歸檔,公積金審批放款,放款,收房。