會(huì)，若與銀行有特殊約定則按約定確定利率。
房貸的利率會(huì)根據(jù)央行公布的利率進(jìn)行調(diào)整，央行調(diào)息后，房貸利率會(huì)在按照合同規(guī)定的利率調(diào)整時(shí)間進(jìn)行利率調(diào)整。
房貸利率調(diào)整時(shí)間有三種：
自動(dòng)執(zhí)行新利率：只要利率有變動(dòng)，自動(dòng)從調(diào)息之時(shí)開始按新貸款利率計(jì)算月還款額。
按月調(diào)息：本月調(diào)整，下月執(zhí)行。
按年調(diào)整：即本年調(diào)整，次年1月1日開始執(zhí)行新的貸款利率。
拓展閱讀:
一般房貸還款方式的計(jì)算公式:
一、等額本息計(jì)算公式：
計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例會(huì)隨剩余本金的減住房貸款
少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
二 、等額本金計(jì)算公式：
每月還款額=每月本金+每月本息
每月本金=本金/還款月數(shù)
每月本息=（本金-累計(jì)還款總額）X月利率
計(jì)算原則：每月歸還的本金額始終不變，利息會(huì)隨剩余本金的減少而減少。
參考資料：