當(dāng)前,大多數(shù)工薪族買房都是通過銀行貸款,而且首選的銀行之一是建設(shè)銀行。對(duì)于貸款人來說,最在意的就是貸款利息是多少了。在這里為大家講一講建設(shè)銀行貸款利息是多少。
建設(shè)銀行貸款還款方式一般為等額本金或者是等額本息,兩種方式最終產(chǎn)生的利息總額會(huì)有所不同。一般來講,等額本金比等額本息總利息要低,而且提前還款不吃虧,但初期還款金額較多,還款壓力很大。
等額本金計(jì)算利息方法
因?yàn)榈阮~本金當(dāng)月利息是根據(jù)當(dāng)月未還款額計(jì)算出來的,所以當(dāng)月利息很容易計(jì)算出來,公式為:等額本金當(dāng)月利息=(貸款總額-累計(jì)已還本金)×月利率??偫⒂?jì)算公式為:總利息=(還款月數(shù)+1)×貸款總額×月利率÷2。
我們通過舉例說明建設(shè)銀行貸款利息是多少,例如張三向銀行貸款10萬元,期限為3年,分36期歸還,年利率為6%。
第一個(gè)月利息=(100000-0)×0.5%=500元
第二個(gè)月利息=(100000-2777.78)×0.5%=486.11元
以次類推:最后一個(gè)月的利息=(100000-2777.78×35)×0.5%=13.89元
我們可以看出每月所付利息比上一個(gè)月利息少13.89元,總利息為9250元。
等額本息計(jì)算利息方法
等額本息計(jì)算方法比較復(fù)雜,大家可以通過的等額本息計(jì)算器來計(jì)算。我們還是使用上面的例子來說明建設(shè)銀行貸款利息是多少,不過還款方式改為等額本息。我們通過計(jì)算可知張三應(yīng)該支付的利息總額為9518.97元,比等額本金多支出268.97元。
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在這里為大家說明了建設(shè)銀行貸款利息是多少,具體的利率要根據(jù)借款人的個(gè)人情況來確定,會(huì)在央行基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上有所浮動(dòng)。急需貸款的朋友可以到【】看一看,有近百個(gè)產(chǎn)品可供選擇,大家可以直接點(diǎn)擊【】,填寫簡(jiǎn)單資料就可以通過審核,十分方便快捷。