我們家就是貸款買房的，去年十月份開始還的房貸，每月要還2700左右，每月遞減?，F(xiàn)在的生活就過得很辛苦。剛開始買房的時(shí)候，一家五口人，有三口人可以上班，生活還可以，老公在外地，收入也不低。但是就在去年，房子要上房的時(shí)候我卻懷孕了，一時(shí)間就不能上班了，而老公外地的工作由于多種原因也不干了，回到了家里，一時(shí)間，收入就減了下來。在老公剛回家的那段時(shí)間，在家里就不停地找工作，由于沒有合適的，這個(gè)工作一找就是半年，而我由于胎盤低置，也不能干點(diǎn)嘛，家庭的負(fù)擔(dān)就重了。在我家二寶出生的時(shí)候，房子就下來了，于是就開始了漫長的還房貸之旅。現(xiàn)在二寶還小，沒辦法出去上班，大寶也還在上幼兒園，所以家庭的負(fù)擔(dān)就很重，一家人省吃儉用的過日子。雖然說日子過得很苦，但是確實(shí)很開心。因?yàn)楫吘褂辛俗约旱募遥m然說現(xiàn)在空蕩蕩的，什么也沒有，但是以后經(jīng)過我們的共同努力，一切都會好的。如果說沒有貸款買房，那我們想買起自己的房子不知道要再等上多少年，更何況現(xiàn)在房價(jià)上漲那么快。短短幾年，房價(jià)就翻了好幾番，讓人措手不及。所以有了貸款買房的這個(gè)政策確實(shí)幫了想買房而又沒有錢的人們。至于房貸，只要肯努力，都是可以還清的。日子雖然會難點(diǎn)，但是總會過去的。有了自己的家，一切都會好的。
貸款買房雖然會使許多家庭不堪重負(fù)，但是也成就了許多人想擁有自己的家一個(gè)夢，有了夢，就有動力去奮斗，只有努力奮斗日子才會越來越好。
如今的房價(jià)來看基本買了就是賺，貸款的利息比人民幣貶值低，錢越來越不值錢，房子越來越貴，別怕銀行那點(diǎn)利息，每個(gè)月還貸款可以讓你養(yǎng)成節(jié)約錢的好習(xí)慣，會鞭笞你努力掙錢，至于壞處，我覺得沒有，除非房價(jià)暴跌。
（一）按揭購房的優(yōu)點(diǎn)主要有：
1、按揭貸款在分期付款的基礎(chǔ)上解決了需要在短時(shí)間內(nèi)籌集大量資金的困難，將大筆資金分解為長期小額資金還貸。
2、按揭貸款首付不占用大量金錢，還款期限長，可以把有限的資金用于多項(xiàng)投資。
3、銀行替你把關(guān)。辦借款是向銀行借錢，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會審查開發(fā)商，為你把關(guān)，提高購房的安全性。
（二）按揭購房的缺點(diǎn)包括：
1、背負(fù)債務(wù)，心理壓力大。按揭貸款買房屬于典型的“花明天的錢辦今天的事”，所以按揭付款對于保守型的人不合適。
2、貸款買的房不易迅速變現(xiàn)。因?yàn)槭且苑勘旧淼盅嘿J款，所以如想將房子轉(zhuǎn)手出賣，手續(xù)復(fù)雜，不利于購房者退市。
通過上面的介紹相信您對貸款按揭有了一個(gè)初步的了解，提醒大家，一旦與銀行簽訂了《借款合同》，就要依法承擔(dān)相應(yīng)的法律義務(wù)，購房者一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，未來收入預(yù)期，做出理性的判斷，不要盲目貸款買房。
好處是不需要一下子拿出這么多錢，可以細(xì)水長流慢慢還，壓力不會那么大
壞處是，貸款是有利息，房子的總價(jià)會高