以開封市為例：公積金貸款，還款期限變化，利率會(huì)變化。

一、截止2019年6月，公積金貸款的利率

1、首套住房：1至5年為2.75%，6至30年為3.25%。

2、第二套住房：1至5年為3.025%，6至30年為3.575%。

二、職工購(gòu)買商品房，用公積金貸款的最高比例

首套住房貸款為購(gòu)房總價(jià)的80%；有未結(jié)清首套商業(yè)住房貸款的，為購(gòu)房總價(jià)的70%；擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款，再次申請(qǐng)住房公積金貸款的，為購(gòu)房總價(jià)的80%。