要看合同約定，還有就是貸款沒(méi)有下來(lái)的原因，是暫時(shí)的，還是最終結(jié)果下不來(lái)了。如果是暫時(shí)的，可以再等等，如果是貸款最終不能辦下來(lái)，需要你和開(kāi)發(fā)商重新簽訂合同。因?yàn)闂l件變化了。