要想提前幾年知道平均資本劃算,首先要明白“平均資本”還款的含義,即每月償還本金是一樣的,隨著本金的返還,每月支付的利息會逐漸減少,所以每月的還款額會越來越少。了解之后,我們再來提前看一下average capital幾年的性價比。

提前幾年,平均資本劃算嗎?

一般來說,自然是還款越早越劃算。可以從貸款利息和提前還款違約金兩個方面來解釋。

1.貸款利息

假設(shè)貸款20萬,10年利息約為5萬元,約為貸款本金的1/4,而貸款20年約為10萬元,約為貸款本金的1/2。這還是沒有考慮銀行利率浮動的影響,只是按照央行4.9%的貸款基準(zhǔn)利率計算,所以利息不是一個小數(shù)目。

2.預(yù)付款的違約賠償金

一般商業(yè)銀行的收費標(biāo)準(zhǔn)是最高不超過6個月的貸款利息。假設(shè)貸款20萬10年,一年后提前還款。從6個月貸款利息算出來的違約金只有9300元,比5萬元利息劃算多了。

二、具體計算

假設(shè)貸款20萬,10年,年利率按基準(zhǔn)利率4.9%計算,則:

每月還款本金=1666.67元,10年總利息=49408.33元,

每月還款總額=2483.33元,其中利息=816.67元;

每月還款總額=2476.53元,其中利息=809.86元;

依次計算,

第一年支付的利息為9350.84元。

第二年支付的利息為8370.83元。

第三年支付的利息為7391.03元。

把前三年的利息加起來,總共支付的利息是25112.7元,比10年的利息總額49408.33元多了一大半,而剩下的7年只需要支付不到一半的利息。

所以我個人認(rèn)為前三年平均資本提前還款應(yīng)該是劃算的,即平均資本提前還款不超過貸款期限的1/3。

那都是“平均資本提前幾年劃算”。希望能幫到你。