不是。銀行貸款的最大值是評估價值的80%。也就是說，銀行貸款需要評估是因?yàn)殂y行要根據(jù)評估公司評估出來的房屋價值進(jìn)行貸款，一般按照評估價值的6-8折進(jìn)行貸款。

假如評估價值100萬元，那么銀行貸款可以貸60-80萬元。具體貸款額度由銀行決定。銀行根據(jù)你銀行信譽(yù)、工資流水等來決定幾折貸款。

銀行不可能按照評估值得全價值給你貸款，銀行也要考慮你將來要是出現(xiàn)不良，對房屋進(jìn)行拍賣，不僅僅要收回本金還要收回利息。