2021年二手房抵押后一般需要22-25個(gè)工作日放款。辦理房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶(hù)；準(zhǔn)備貸款要求的資料；去銀行指定機(jī)構(gòu)評(píng)估房產(chǎn)；面前銀行；銀行報(bào)卷和審批。二手房房屋抵押貸款流程是
1、提交抵押貸款所需資料：借款人及配偶身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、收入證明、近半年銀行流水和最重要的征信報(bào)告。
4、申請(qǐng)人到產(chǎn)權(quán)部門(mén)辦理完抵押手續(xù)后，連同借款合同、抵押合同、房屋他項(xiàng)權(quán)證、抵押權(quán)證明書(shū)等資料交貸款銀行辦理房屋保險(xiǎn)手續(xù)。
5、簽訂還款協(xié)議無(wú)異議后，等待銀行放款至個(gè)人或第三方賬戶(hù)。
一般做完抵押后2-3個(gè)工作日后就可以放款了，銀行拿到他項(xiàng)權(quán)證就放款。