在日常生活當(dāng)中，不少人是需要通過申請住房公積金貸款來買首套房、二套房的。對于身在上海的朋友來說，辦理公積金貸款的需求可能更強(qiáng)烈。今天，就為大家介紹一下上海公積金貸款額度計(jì)算方式。
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計(jì)算公式
上海公積金貸款額度是根據(jù)公積金賬戶存儲余額來計(jì)算的，且會受到很多條件的約束。計(jì)算公式為：可貸金額=借款人和共同借款人住房公積金余額的30倍+借款人和共同借款人補(bǔ)充住房公積金余額的10倍。
約束條件
1、貸款金額≤房屋總價款-規(guī)定的購房首付款；
2、貸款金額不高于借款人和共同借款人共同還款能力的限額，每月還款額一般在每月收入的50%以內(nèi)；
3、不高于上海公積金管理中心規(guī)定的貸款限額，具體額度與累計(jì)繳存時間和信用狀況相關(guān)，最高額度規(guī)定如下：
（1）購買首套房，1人貸款的最高額度為60萬元，2人以上貸款的最高額度為120萬元；
（2）購買二套房，1人貸款的最高額度為50萬元，2人以上貸款的最高額度為100萬元。
以上。就是有關(guān)上海公積金貸款額度計(jì)算的全部內(nèi)容，大家可以根據(jù)規(guī)定簡單測算一下自己的可貸金額。
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