能過戶，但必須是以買賣的形式辦理，簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同，簽合同三十日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書，當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請，并申報成交價格，房管部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在十五日內(nèi)做出是否受理申請的書面答復(fù)，當(dāng)面辦理過戶手續(xù)。