如果首套房申請的是商業(yè)貸款,在首套房貸款沒有還清的前提下,用戶可以貸款買第二套房,并且第二套房可以申請公積金貸款或者商業(yè)貸款。而首套房申請的是公積金貸款,在房貸沒有還清時,第二套房也可以申請房貸,但是只支持申請商業(yè)貸款。
首套房的按揭沒有還完,貸款買第二套房,通常首付比例會增加、房貸利率也會增加。而且一旦用戶還款能力不足,很容易造成房貸逾期。在首套房沒有還清時,是否要貸款買第二套房,一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟實力來考慮。貸款買了第二套房后,用戶每月需要還2次房貸,只要有一套房的房貸逾期了,那么后續(xù)會產(chǎn)生較多的負面影響。
總而言之,首套房按揭沒還完,用戶可以貸款買第二套房,只不過能否通過貸款審核,要以銀行的審核結果為準。
首套房按揭沒還完可以貸款買二套房嗎?
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