利率加減點(diǎn)是指LPR作為定價(jià)基準(zhǔn),需要加減一個(gè)固定的基點(diǎn)數(shù)。比如房貸利率4.9%,轉(zhuǎn)換為LPR+基點(diǎn)的形式,那么參考的是2019年12月的LPR,轉(zhuǎn)換后的利率為4.8%+0.1%,其中LPR是4.8%這個(gè)是浮動(dòng)的利率,0.1%則是固定的基點(diǎn)數(shù)。
對(duì)于用戶來說,房貸利率轉(zhuǎn)換為LPR,長期來看可能會(huì)減少房貸利息,只要LPR持續(xù)處于下行的趨勢。