房貸中途是可以更改年限的。但是一般只能將年限提前，不能延后還款。比如你的還款年限是20年，你可以在20年前提前還清，但不能延后到30年還清，而且提前還款是需要付違約金的。

你可以通過(guò)不改變每月還款金額，縮短還款年限來(lái)提前還款，也可以不改變還款年限，降低每月還款金額來(lái)達(dá)到提前還款。