夫妻雙方公積金不可以分別貸款。因?yàn)楣e金貸款是以家庭為單位的，一個(gè)主貸一個(gè)參貸，在公積金貸款申請(qǐng)審批時(shí)，貸款發(fā)放是以夫妻雙方收入作為還款能力測(cè)定的依據(jù)，所以夫妻雙方有任意一方使用公積金貸款的情況下，如未還清另一方是不能夠再辦理公積金貸款的，否則會(huì)影響到家庭還款能力。
當(dāng)然在夫妻公積金貸款額度足夠高的情況下，在額度之內(nèi)也可以以夫妻名義申請(qǐng)公積金二次貸款，具體以公積金審批為準(zhǔn)
我認(rèn)為是可以的。只要兩個(gè)人都有固定的收益，合格貸款規(guī)則條件。也可以分開，各還各的。這需要和銀行協(xié)商，訂立合同時(shí)要訂立兩份，就是個(gè)人定個(gè)人的。我想銀行對(duì)這樣的還款貸款方式也是許可的。前提是你們的條件還款能力確實(shí)具備。買房做生意或者是其他用途都是沒問題的。注意買房子要和開發(fā)商協(xié)商好。
不可以分開貸款和還款。雙方可以共同貸款買房。如今很多銀行在審批住房貸款的時(shí)候，都要求每個(gè)月的還貸額不能超過貸款人月收入的一半，如果不滿足要求就不能貸款，但是如果兩人共同貸款就會(huì)輕松許多。
不過，夫妻共同買房，財(cái)產(chǎn)所占份額各為多少需提前商定，以免日后產(chǎn)生糾紛。