LPR（貸款市場報價利率）降低10個基點是有作用的，對于準備買房的客戶來說，LPR降低意味著房貸利率下調(diào)，在這種情況下貸款買房，可以節(jié)省一筆利息支出。對于與LPR掛鉤的存量房貸來說，降低了10個基點也可能會讓自己的貸款利率下調(diào)。
所以LPR降低對于房貸客戶來說還是有很強的意義的，不過LPR是漲是跌，普通人根本預(yù)料不到也無法左右它的變化，所以對于貸款利率的漲跌，客戶還是要抱有客觀的信貸。
當然了，LPR下調(diào)并不一定會導(dǎo)致所有的房貸利率一起跟著調(diào)整，下面三個房貸利率是LPR影響不到的：
1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率，所以lpr的漲跌不會對公積金貸款造成影響。
2、以前的存量房貸選擇的固定利率。在lpr改革以前的房貸客戶，并且在以后選擇了固定利率的也不會受影響。
3、選擇與lpr掛鉤但變化周期還沒到的房貸利率。就算是浮動的房貸利率也不會每個月都變化，最短的變化周期是1年。