經營貸的利息，是根據(jù)本金乘以年利率來計算一年的利息，如果知道利率的情況下，用一年利率乘以本金，就是一年的利息。

目前銀行住房抵押貸款分為自有房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高于自有房產。