您好,房屋抵押貸款流程如下。1、貸款申請:借款人提出貸款用途,金額及年限時間;2、申貸資料準備:借款人及抵押人將貸款申請貸款所需文件、證件按要求準備齊全;3、看房評估(或勘估):由相關(guān)機構(gòu)對抵押房進行實地勘查、評(勘)估;4、報批貸款:將所有申貸資料連同評估報告或勘估意見書報送銀行審批;5、借款合同公證:借款人及抵押人填寫(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對其進行公證;6、抵押登記手續(xù):銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手;7、開戶、放款:借款人開立還款賬戶、銀行放款至該賬戶(注:原則上只有商品房、房改房、安居房可用作抵押物)。8、借款人應(yīng)提供:本人配偶身份證、戶口簿、收入證明、個人消費用途的相應(yīng)合同、婚姻狀況證明。9、抵押人應(yīng)提供:房屋所有權(quán)證,權(quán)屬人及配偶身份證、戶口簿、婚姻狀況證明。